汕头市区旧改盘动工了小户型低首付刚需快看

坐落龙湖区黄河路上的华福·悦华轩开工了!

工地现场直击

现场有多台挖土机在作业,处于打桩阶段。

| 项目现场

| 项目现场

据工程概略牌上显现,项目已于2019年9月9日开工建造,合同工期782日。

楼盘概况

开发商:华福地产

类型:小高层住所

占地面积:约14.3亩

总栋数:4栋6-14层

估计入市时刻:最快年末或下一年头

装饰状况:毛坯

梯户比:2梯13、1梯4、2梯2、2梯3、2梯4

绿地率:25%

容积率:2.8

停车位:20%

规建4栋6-14层小高层

暂时展厅已对外开放咨询

项目坐落龙湖区铂晶大酒店东侧,北面对黄河路,西面对嵩山路,南面、东面为已建住所小区。实践用地面积约9580.53㎡(约14.3亩),总建筑面积约35222.12㎡.

10月1日起暂时展厅(龙湖区珠池路59号清华熙园展厅)已正式对外开放,沙盘、户型图悉数曝光。(户型图请持续往下看)

| 项目沙盘图

据现场出售介绍,项目估计今年年末或下一年年头推出(仅供参阅)

| 项目效果图

面积约35-110㎡一至三房

40平一房一厅一卫

进门右手边是卫生间,左面为独立厨房。阳台衔接客厅,房间有飘窗、采光足。没有餐厅,且卧室门正对客厅。

74平两房两厅一卫

客厅、餐厅、厨房连成一线,空间是变大了,但采光、通风人仍就一般;L型厨房规划动线规划合理,餐厅正对卫生间门;只要一个阳台,要通过卧室。

89平两房两厅两卫

客厅、餐厅连成一线,全体空间扩大;装备套间和双阳台规划,但入户阳台较大,必定程度上构成空间糟蹋;日子阳台设置在卧室里,双阳台无法构成对流。

106平三房两厅两卫

入门处设置了玄关位,主卧套房规划,2个卧室带飘窗,1个卧室通阳台,采光好。

区域实踩:

作为汕头旧改力度最大片区之一的黄河路,甚为迅猛。

据房姐大略计算,黄河路沿路有16个旧改项目(包括已交房、在建、待发动),算计改造面积超967284.22平,约1451亩。

目光久远的房企,早已盯上这块肥肉,比如泰安、充耀、建达、保辉、阳柳、发能、华福、信基等。

仅供参阅,详细以实践为准

现在,项目周边已交房的楼盘有泰安御景江南、充耀盛荟花园、建达大悦花园、凤凰城等。

| 项目斜对面御景江南实景

商业利好行将完成,一公里规模内包括三大商业体,到时,沃尔玛、合胜百货、卜蜂莲花等一应俱全。其间,大悦海纳六合估计年末开业;泰安K6估计2020年元旦前或春节前开业;充耀号的美食广场估计元旦开业;

|右边是大悦海纳六合商业体

关于行将推出的悦华轩来说,刚好赶上黄河路商圈商业完成的好时机。

再将规模缩小至项目,项目门前设有公交站点,有14路和54路公交车通过。周围是铂晶大酒店,周边有一连串自建房,背面是汕头最大城中村——陈厝合,与汕头市公安局仅一路之隔。

| 项目挨近汕头公安局

现在,悦华轩门前的黄河路(泰山路—东厦路)及泰山路(中泰立交—黄河路)两项快速化晋级改造工程已发动,正在施工阶段。

| 项目门前正在施工的黄河路

建成后,将与行将开工建造的西港路、天山路等开始构成全程无红绿灯快速通行的“方便内环”,车行时速最高可到达80km/h,大大缩短旅程,从而完成城市东、西两区15分钟日子圈。

一点小结:

| 项目大致区位图

黄河路商圈,现在在售项目不多,大悦花园住所根本售罄,公寓在售,江南星语在售三期产品。

现在,悦华轩的价格没有发表,但从定位、规划、产品上,与江南星语比较挨近,因而未来的价格能够参阅现在的江南星语。

该盘户型小,低首付,门槛低,仍是挺合适刚需人群自住、出资客买来租借。

本文信息、数据仅供参阅,详细以实践为准。

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